租房合同约定一年,未到期中途可以退房租吗

租房合同约定租赁期限为一年，若未到期中途退租，一般情况下不能直接要求退还全部房租。
根据合同的相对性原则，双方签订的租房合同具有法律效力，当事人应按照约定全面履行自己的义务。提前退租属于违约行为，需查看合同中对于提前解约的具体约定。
若合同中有关于提前退租需承担违约责任的条款，比如支付一定比例的违约金等，那么租客应按照合同约定承担相应责任后，才有可能协商剩余房租退还事宜。
若合同未明确约定提前退租的处理方式，租客提前退租构成违约，房东有权要求租客承担因提前退租给其造成的损失，如重新寻找租客期间的空置损失等。在这种情况下，房东可能会扣除部分房租作为补偿，剩余房租是否退还需双方协商，协商不成可通过法律途径解决。
总之，未到期中途退租不能简单地要求退还房租，需依据合同约定及实际情况来确定。
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对以上内容，根据相关政策法规分析如下：
租房合同约定一年，未到期中途是否可以退房租，需要分情况来看：
1. 看合同约定：若合同中有关于提前退租的相关条款，比如约定提前退租需承担一定违约金等，那就按照合同执行。若合同明确规定中途退租不退房租，那租户要退租可能就无法拿回剩余房租。
2. 协商解决：可以与房东协商。如果房东同意，租户可以提前终止合同并拿回部分或全部剩余房租。例如，租户好好跟房东说明退租原因，房东体谅并愿意协商退款事宜。
3. 不可抗力因素：因不可抗力导致无法继续租赁房屋，如房屋因自然灾害严重损坏不能居住等，租户可解除合同且不承担违约责任，房东应退还剩余房租。
4. 房东违约：若房东存在违约行为，如未按合同约定提供符合居住条件的房屋、擅自提高租金等，租户有权解除合同并要求房东退还剩余房租，还可要求赔偿损失。
5. 转租：如果租户能找到合适的人转租房屋，经房东同意后，租户可以提前终止原合同，房东在扣除合理费用后应退还剩余房租。
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一般情况下，租房合同约定一年未到期中途退租，属于违约行为。
1. 首先，需查看合同中关于提前退租的具体条款。若有明确约定，比如需承担一定违约金等，应按合同执行。
2. 若合同未明确规定，租客提前退租应与房东协商。房东同意的话，可退还剩余房租，但押金可能因提前解约无法退还。
3. 若房东不同意，租客坚持退租，房东有权要求租客继续履行合同，或扣除相应违约金后退还剩余房租。违约金数额通常按未履行租期的租金比例计算。
4. 为避免纠纷，建议在签订租房合同前仔细阅读条款，中途确实需要退租，尽量提前与房东友好协商，争取达成一致解决方案。
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租房合同约定租赁期限为一年，那么在未到期的中途是否可以退房租呢？
一般情况下，若严格按照合同约定，在未出现合同约定的可解除或变更合同条款的情形时，提前退租属于违约行为。房东有权依据合同要求租客继续履行合同至期满，租客可能无法拿回剩余租期的房租。
然而，如果租客与房东协商一致，房东同意租客提前退租，那么租客可以按照协商好的方式处理房租退还事宜。比如双方约定按剩余租期比例退还，或者扣除一定合理费用（如因提前退租给房东造成的实际损失，像寻找新租客期间的房屋空置损失等）后退还剩余房租。
另外，还有一些特殊情况。比如房屋出现严重影响居住使用的质量问题，致使租客无法正常居住，租客有权解除合同并要求退还剩余房租。或者因不可抗力因素导致合同无法继续履行，如房屋因自然灾害等原因毁损灭失，这种情况下租客也可要求合理退还未使用租期对应的房租。总之，未到期中途能否退房租要综合多方面因素考量，关键在于合同约定以及是否存在法定或协商一致的特殊情形。